今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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Sure, here is a news article about Zhang Yixing's D.N.A Music Alliance's first physical album release:

张艺兴D.N.A音乐联盟首张实体专辑《D.N.A巨龙无畏》震撼发售

北京 - 8月18日，由张艺兴发起的D.N.A音乐联盟首张实体专辑《D.N.A巨龙无畏》正式发售。该专辑集结了国内外顶尖音乐制作人，历时两年精心打造，是一张融合了多种音乐风格的国际化作品。

专辑主打歌《D.N.A》由张艺兴亲自创作并演唱，是一首气势磅礴的电子舞曲。歌曲以“D.N.A”为主题，表达了对自我身份的认同和对未来的期许。

专辑中还收录了其他多首优秀作品，如由张艺兴、鹿晗、吴亦凡、黄子韬演唱的《Four Corners》，由张艺兴、王一博、王嘉尔、蔡徐坤演唱的《Unity》，以及由张艺兴与国际知名音乐人合作的《Dream》《Gravity》等。

《D.N.A巨龙无畏》的实体专辑采用精装设计，内含精美写真照、歌词本、明信片等周边，诚意十足。专辑一经发售，便受到了歌迷们的热烈追捧。

D.N.A音乐联盟是由张艺兴发起的音乐交流平台，旨在为国内优秀音乐人及当下最炙手可热的顶级海外制作团队提供创新融合的音乐交流平台，共同打磨出高质量国际化的音乐作品，推动华语音乐走向世界。

《D.N.A巨龙无畏》的推出，是D.N.A音乐联盟的一次重要成果。该专辑不仅展现了张艺兴的音乐才华，也为华语音乐的国际化发展做出了积极贡献。

以下是一些网友对专辑的评价：

• “太好听了！张艺兴的音乐实力真的越来越强了！”
• “这张专辑融合了多种音乐风格，非常国际化。”
• “D.N.A音乐联盟真是太棒了，希望以后能推出更多好作品！”

相信D.N.A音乐联盟会继续努力，为我们带来更多精彩的音乐作品。